详情描述

房屋建筑改造后要还需要进行安全鉴定吗?

【联系人：叶经理13570880573微信同步】

房屋装修改造对对主体结构的影响非常重要,对主体结构改造一般有三种情况,主要是在承重墙

上面进行打洞,可以将承重墙做成壁柜或者鞋柜,有效扩大房屋面积。

还可以把建筑底层改造为店面房,这种改造成连窗的方式将窗下墙拆除。后-种情况是将非承重墙拆除,把隔墙位置进行更改,由于主体结构改造对整体结构的安全性非常重要, -但墙体的强度受到不同程度的损害,就会造成结构抗力出现下降,而墙体刚度发生改变,地震作用就重新进行分配。在窗下墙拆除以后,使洞口扩大,对结构底层刚度造成降低影响,成为薄弱层。如果上下层的洞口分布不规则,且络层刚度不够,就会使结构刚度中心发生改变,结构重心也会改变,发生地震时,产生附加扭转,容易造成房屋转角以及端部出现地震作用,对建筑房屋造成不良影响,使得房屋没有较大的整体抗弯能力。

建筑物装修改造前后的结构抗力分析,根据目前气体的结构设计分析,以及抗震结构设计相关标准,施工人员对装修前的建筑竖向承载力以及抗震能力进行了负荷,具体建筑物在装修改造前的首层墙段的重要结构抗力数据如下:

墙段1的受压承载力为6.18 ,水平地震作用为42.8kN ,抗震能力为1.52 ,。墙段2的受压承载力为2.78 ,水平地震作用为161.7kN ,抗震能力为1.17 ,。墙段3的受压承载力为2.41 ,水平地震作用为167.5kN ,抗震能力为1.16,。墙段4的受压承载力为2.70 ,水平地震作用为163.4kN ,抗震能力为1.19。墙段5的受压承载力为2.80 ,水平地震作用为150.7kN,抗震能力为1.21。

装修改造后荷载增加的结构抗力分析时,在建筑物装修改造后,荷载增加后结构抗力发生了变化,按照楼面荷载的情况进行分析,每平米按4.9kN做出计算,水平地震的作用较大,而各个墙段中,抗震能力出现了不同程度的降低,不过降低率是4% ,抗力变化比较均匀,而结构竖向承载力没有受到较大影响,因此,可以确定结构竖向有着较大的安全性。

因此,结构竖向安全性较好,而建筑荷载在增加以后,对结构的竖向承载力并没有多大的影响。

房屋维修改造项目有别于房屋新建项目, 主要体现在以下几个方面:首先,修缮部位散乱,施工连续作业性差,施_ I组织设计不可能按新建工程，以理想的流水步距和流水节拍进行组织设计。其次,可预见因素只有在修缮过程中才被暴露发现,进而造成施工技术方案多变,影响施工工期。第三,房屋维修改造工作往往受到正常生产办公影响和作业空间限制,影响施工效率。

信息由用户自行发布，采用请谨慎，我们鼓励您当面交易。 加固之家网只为传递信息，我们不做任何双方证明，也不承担任何法律责任。 信息转载，请标明来源于http://www.jiaguhome.com/info-53058.html